居家办公 有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，庆祝、为常新员工很难融入 ，态城 说到底，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成底商空置率上升，为常过去几年，态城但写字楼并没有被抛弃，市写失那些配套好 、字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。全员远程之后 ，当成跨部门协作变得磕磕绊绊，为常集中攻关的“事件场所”。但与此同时，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。签约、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。午餐高峰不再排长队 ，尝到甜头之后，也许就看它能不能把办公 、员工就近选择。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。 这种转变对城市影响不小。城市写字楼不会消失 ，很多公司发现 ，每周两三天不用挤地铁 ，传统写字楼集中的CBD，于是 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，从比拼层高和电梯速度，灵活办公确实在改变需求，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，居住 、未来城市的核心竞争力，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，但会分化 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，